14 Octubre, 2026
La construcción empieza a rejuvenecerse y los trabajadores menores de 30 años suponen ya el 11%
La presencia de jóvenes en la construcción continúa avanzando y las personas menores de 30 años representan ya el 11,2% del total de ocupados del sector, según la última infografía Cifras del sector de la construcción en septiembre de 2026, elaborada por el Observatorio Industrial de la Construcción de la Fundación Laboral de la Construcción. En concreto, el sector contabiliza 181.006 personas ocupadas menores de 30 años, cuya cifra ha aumentado un 10,3% respecto a 2025.
El dato supone un nuevo avance en la incorporación de jóvenes a la construcción, ya que su peso se sitúa por encima del 11% y supera al de las personas trabajadoras de 60 y más años, que representan el 9,8% del empleo, con 157.653 ocupadas. No obstante, este último colectivo también continúa creciendo y registra un incremento interanual del 12,6%. El grueso del empleo sigue concentrándose entre los 30 y los 59 años, con 1.273.372 profesionales ocupados y un peso del 79%, según datos de la última Encuesta de Población Activa (EPA) del INE, correspondientes al segundo trimestre de 2026.
En términos generales, el empleo mantiene una evolución positiva. La construcción contabilizó 1.612.031 personas ocupadas, un 5,7% más que un año antes. Al mismo tiempo, el número de personas paradas se situó en 88.073, lo que representa un descenso interanual del 13,2%.
En cuanto a la afiliación a la Seguridad Social, la construcción alcanzó en agosto las 1.484.348 personas, con un crecimiento del 6,5% respecto al mismo periodo del año anterior. La infografía del Observatorio recoge asimismo la evolución de la afiliación por regímenes y actividades económicas, aunque advierte de que las variaciones anuales en determinados niveles de desglose "no son estrictamente comparables" debido al cambio de CNAE, que desde el 1 de enero de 2026 aplica el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, y por el que determinadas unidades económicas pasan a encuadrarse en un sector productivo distinto al que figuraban anteriormente. En el caso de la Construcción, la actividad 4110. Promoción inmobiliaria (CNAE-2009) sale de la sección F. Construcción.
Las mujeres representan casi el 10% del empleo en la construcción
En cuanto a la presencia femenina, la construcción registra 146.590 mujeres afiliadas, que suponen ya el 9,9% del total de personas afiliadas al sector muy cerca de los dos dígitos. La infografía señala una variación anual del -12,3%, un dato afectado por el citado cambio de CNAE.
El número de empresas de construcción inscritas en la Seguridad Social se situó en agosto en 136.286, un 5,8% más en términos interanuales. Este comportamiento supera el crecimiento del conjunto de empresas inscritas, que alcanzaron las 1.345.338, con una variación anual del 1,2%. Por sectores, los servicios crecieron un 0,7% y el agrario un 3,1%, mientras la industria descendió un 1,1%.
Otro de los indicadores positivos es el de la contratación, con 595.091 contratos registrados hasta agosto, un 6,2% más que un año antes. Los albañiles encabezan las diez ocupaciones más contratadas, con 161.598 contratos y un incremento del 9%, seguidos por los peones de la construcción de edificios, con 114.951 contratos y un crecimiento del 18,5%.
El empleo en la construcción y qué medidas tienen que adoptar administraciones y empresas para atraer nuevos trabajadores serán algunos temas que se abordarán en el segundo Congreso de la Semana Internacional de la Construcción by Alimarket, que se celebrará en Ifema del 10 al 12 de noviembre. Javier González, director de Formación y Empleo de la Fundación Laboral de la Construcción, será uno de los ponentes invitados que analizará estos temas en la jornada del martes 10 de noviembre en el Auditorio Sectorial de este Congreso.
Fuente: https://www.alimarket.es/construccion/noticia/432316/la-construccion-empieza-a-rejuvenecerse-y-los-trabajadores-menores-de-30-anos-suponen-ya-el-11-
14 Octubre, 2026
Promotores y constructores reclaman más suelo, colaboración público-privada, financiación e industra
El V Congreso Nacional de Vivienda, organizado por APCEspaña y Apce Catalunya, ha reunido en Barcelona a más de 400 profesionales del sector de la promoción y administraciones. En sus conclusiones, los ponentes han destacado una serie de propuestas que pueden ayudar a paliar el problema de la vivienda en España, ahondando en una nueva ley del suelo, impulsar la colaboración público-privada, un clamor unánime para la reducción de la burocracia con procedimientos más ágiles y más financiación.
El presidente de APCEspaña y APCE Catalunya, Xavier Vilajoana, ha insistido en su discurso de clausura en la necesidad de un pacto de Estado entre las fuerzas políticas para después de las elecciones del 29 de noviembre. Vilajoana también ha hecho hincapié en que “construir una vivienda es el resultado final de un camino, y deberíamos ser capaces entre todos -administraciones, sector privado y sociedad civil- de conseguir que ese camino sea más corto, más previsible y más capaz de responder con celeridad a las necesidades reales de la gente”.
Las propuestas más destacadas incluidas en las conclusiones del V Congreso Nacional de Vivienda han sido las siguientes:
Ley del Suelo. Los promotores entienden que es urgente, tal y como llevan reclamando desde hace años, la aprobación de una nueva Ley del Suelo. También es necesaria menos regulación y una reducción de la burocracia que no frene los desarrollos urbanísticos, con un planeamiento más flexible y procedimientos más ágiles. El suelo, según se ha incidido en el Congreso, debe planificarse anticipando dónde se crearán los hogares del futuro: datos, demografía, infraestructuras y planeamiento tienen que formar parte de una misma estrategia.
Colaboración público-privada. Sin colaboración público-privada, seguridad jurídica y viabilidad económica será muy difícil alcanzar la escala necesaria para responder a las necesidades de vivienda. En opinión del sector, la política de vivienda necesita continuidad y cooperación entre Estado, comunidades autónomas y ayuntamientos, más allá de los ciclos políticos. Y la prioridad debe ser aumentar la oferta y, especialmente, la de vivienda accesible, actuando simultáneamente sobre suelo y planeamiento, licencias, financiación y capacidad de ejecución.
Financiación. El reto es hacer financiables más proyectos y cubrir los huecos existentes en determinadas fases de la producción. Según han coincidido varios ponentes, la financiación bancaria y la alternativa son complementarias: un ecosistema financiero más diverso permitirá atender distintos riesgos, fases y necesidades.Los recursos públicos tienen mayor capacidad transformadora cuando actúan como palanca —mediante financiación, avales o garantías— para movilizar mucho más capital privado. Y la vivienda asequible necesita una financiación específicamente adaptada a sus menores rentabilidades y a sus mayores horizontes temporales.
Industrialización. Si se quiere producir significativamente más vivienda, es necesario aumentar también la capacidad productiva del sector. Y, según los promotores, la industrialización es una de las principales herramientas para conseguirlo. El valor de la industrialización no debe medirse únicamente por una eventual reducción del coste: aporta productividad, plazos más predecibles, calidad, seguridad y capacidad para producir con menos dependencia de una mano de obra cada vez más escasa y que precisa de un relevo generacional.
La importancia de los datos. Los expertos dicen que una buena política de vivienda comienza por un buen diagnóstico: hay que conocer qué mide cada fuente y evitar convertir cifras aisladas en explicaciones simples de problemas complejos.Los ponentes de la mesa dedicada a los datos subrayaron que estos deben permitir pasar del diagnóstico a la anticipación: prever formación de hogares y demanda futura para planificar con tiempo suelo, infraestructuras y vivienda. Las políticas públicas deben medirse por resultados y se necesitan indicadores que permitan saber qué medidas funcionan, cuáles no y cuáles pueden reproducirse en otros territorios.
Necesidad de construir vivienda de toda tipología para atender a una demanda diversa. El problema de acceso a la vivienda ha dejado de afectar exclusivamente a los colectivos vulnerables y alcanza ya a amplias capas de las rentas medias y, especialmente, a los jóvenes.
En sus conclusiones, el V Congreso Nacional de Vivienda ha puesto de manifiesto que no existe una única necesidad residencial: compra, alquiler y otras fórmulas deben convivir para responder a las necesidades de la ciudadanía y a sus momentos vitales diferentes. Para mejorar el acceso al alquiler es necesario aumentar la oferta, y para movilizarla resulta esencial generar confianza y seguridad tanto para propietarios como para inquilinos.La vivienda condiciona mucho más que el lugar donde vivimos: condiciona emancipación,
Xavier Vilajoana será uno de los protagonistas del segundo Congreso de la Semana Internacional de la Construcción by Alimarket, que se celebrará en Ifema del 10 al 12 de noviembre, y analizará estos temas en la jornada del miércoles 11 de noviembre en el Auditorio Sectorial de este Congreso.
Fuente: https://www.alimarket.es/construccion/noticia/432330/promotores-y-constructores-reclaman-mas-suelo--colaboracion-publico-privada--financiacion-e-industralizacion-para-paliar-el-problema-de-la-vivienda
15 Octubre, 2026
Stay Unique abrirá un hotel en Málaga tras remodelar un palacete del siglo XVIII
Se trata del Zanjan Palace Hotel, situado en la calle Álamos con el que la compañía consolida su expansión. Construido por los Marqueses de Guirior, el edificio forma parte de la arquitectura histórica residencial de Málaga.
Stay Unique, empresa española de gestión hotelera de marca blanca, tiene previsto la remodelación y apertura para finales de año de un nuevo hotel situado en pleno casco histórico de Málaga. Se trata de un palacete barroco de finales del siglo XVIII, situado en la calle Álamos, que se convertirá en Zanjan Palace Hotel.
La apertura del nuevo hotel se produce en un momento de expansión de Stay Unique como operador hotelero y de alojamientos turísticos en el sur de Europa. Una empresa originaria de Barcelona con presencia en ciudades como Málaga, Sevilla o la capital catalana y, recientemente, Atenas.
Construido originalmente por los Marqueses de Guirior, la remodelación del palacete busca integrar el legado arquitectónico con una propuesta hotelera contemporánea, otorgando al palacete un nuevo uso que ayude a preservarlo. El edificio forma parte de la arquitectura histórica residencial de Málaga y aparece documentado en estudios especializados sobre la arquitectura doméstica de la ciudad.
Uno de los elementos más complejos del proyecto será la restauración del patio interior, pieza central de la configuración histórica del edificio y alrededor del cual se articulan sus diferentes espacios
Según la empresa, la propuesta de valor del hotel reside en el propio inmueble que ocupa. Actualmente, se ultima la remodelación del palacete para adaptarlo a su nuevo uso hotelero preservando los principales elementos que definen su identidad arquitectónica. Uno de los elementos más complejos del proyecto será la restauración del patio interior, pieza central de la configuración histórica del edificio y alrededor del cual se articulan sus diferentes espacios.
“Este nuevo hotel reúne varios elementos que son estratégicos para nosotros: Málaga es uno de nuestros mercados principales, se trata de un activo con una identidad y un valor arquitectónico muy singulares y, al mismo tiempo, refuerza nuestro crecimiento en el segmento hotelero”, señala Enrique Alcántara, presidente de Stay Unique.
En paralelo con su expansión hacia el mercado griego, la empresa ha reforzado su posicionamiento como operador hotelero con la firma para la gestión de un nuevo Ibis Styles en Puerto de la Cruz, Tenerife, marca perteneciente al grupo Accor. El acuerdo consolida la capacidad de la compañía en el sector hotelero.
FUENTE: https://www.ejeprime.com/hoteles/stay-unique-abrira-un-hotel-en-malaga-tras-remodelar-un-palacete-del-siglo-xviii
15 Junio, 2026
El precio de la vivienda sube en todas las capitales y en algunas se dispara más de un 20%
El inmobiliario se encarece de media un 13,3% en las ciudades españolas durante el primer trimestre, pero en algunas como Segovia, Oviedo y Santa Cruz de Tenerife las subidas se disparan por encima del 20%.
El mercado inmobiliario está entrando en una nueva fase de desaceleración, con las ventas cayendo y un entorno financiero menos atractivo. De momento, este frenazo no se está trasladando al precio, aunque el ritmo de las subidas podría estar cerca de tocar techo. En el primer trimestre, el valor medio de la vivienda en las capitales españolas se situó en 2.262 euros/m², lo que supone un incremento anual del 13,26%, según el primer el 'Barómetro del Mercado Residencial de Capitales de Provincia' elaborado por la consultora Gloval y adelantado por EXPANSIÓN. Esta evolución está en línea con el aumento del 12,9% que arrojan para el conjunto del país las cifras del Instituto Nacional de Estadística publicadas esta misma semana.
El informe destaca que el inmobiliario en los primeros meses de 2026 se encareció en todas las capitales de provincia. Los mayores incrementos se observaron en Segovia (21,20%), seguida de Oviedo (20,66%), Santa Cruz de Tenerife ( 20,09%), Ciudad Real (19,37%) y Madrid (18,79%).
También destacaron los avances de Huelva, Málaga, Pontevedra, Castellón de la Plana, Guadalajara, Ávila, Burgos, Jaén, Salamanca y Sevilla, todos con crecimientos superiores al 15%.
Las subidas se extendieron de norte a sur y con localizaciones bastante heterogéneas, aunque en este trimestre se volvió a repetir un patrón visto durante 2025: el tirón de Madrid contagia la tendencia alcista a provincias cercanas y bien conectadas como Segovia, Guadalajara y Ávila.
En el otro lado, el avance más moderado se produjo en Huesca (4,4%). En esta ciudad aragonesa el mercado residencial se encuentra en plena desaceleración, con las compraventas desplomándose un 18,2% a cierre de 2025.
Le siguieron Badajoz (5,6%), Girona (6,0%), Lugo (6,1%) y Melilla (6,3%). En hasta trece ciudades las subidas se situaron en los tres primeros meses del año por debajo del 10%. Además de las ya mencionadas, completan la lista: Ceuta (6,6%), Vitoria (7,3%), Cádiz (7,5%), Teruel (8,6%), Ourense (9,3%), Palencia (9,5%), Tarragona (9,7%) y Pamplona (9,8%). En general, se trata de mercados menos dinámicos y con un comprador más local y limitado.
"Los datos muestran un mercado residencial en el que el precio de la vivienda sigue creciendo de forma generalizada, incluso en un contexto de menor actividad transaccional. Esta evolución confirma la presión existente sobre los valores residenciales, marcada por una demanda que continúa activa, un stock de vivienda disponible limitado en muchos mercados y un deterioro progresivo de la accesibilidad", explica Roberto Rey, presidente y CEO de Gloval.
El estudio destaca que el número de pisos a la venta en los portales inmobiliarios ha caído un 13,7% en el último año. "Por ello, será clave seguir de cerca la evolución del esfuerzo de los hogares [en estos momentos, el pago de la vivienda se lleva ya un 35,5% de los ingresos brutos de los hogares españoles] y la capacidad de generación de nueva oferta", añade Rey.
Precios
Tras las últimas subidas, San Sebastián se posiciona como la capital más cara de España, con un valor medio de 5.628 euros/m². Le siguen Madrid, con 5.381 euros/m²; Barcelona, con 4.676 euros/m²; Palma, con 4.226 euros/m²; Bilbao, con 3.598 euros/m²; y Málaga, con 3.524 euros/m². Todas ellas se sitúan claramente por encima de la media de capitales y representan los enclaves más calientes del inmobiliario español.
En el extremo contrario, las ciudades con los valores más reducidos son Zamora, con 1.271 euros/m²; Lugo, con 1.343 euros/m²; Palencia, con 1.409 euros/m²; Lleida, con 1.433 euros/m²; Jaén, con 1.437 euros/m²; Ciudad Real, con 1.479 euros/m²; Castellón de la Plana, con 1.506 euros/m²; Badajoz, Cuenca y Cáceres, con 1.516 euros/m² en ambos casos.
¿Cambio de ciclo?
A pesar de este contexto alcista en el precio, el mercado empieza a enfriarse. El análisis destaca que el frenazo en la actividad transaccional ya es evidente. Según el barómetro, las compraventas de vivienda en las capitales descendieron un 5,65% interanual a cierre de 2025. Además, esta tendencia se mantiene en los primeros compases de este año en el conjunto del país. Según los últimos datos de los registradores, las operaciones bajaron un 3,2% en abril, encadenando cuatro meses en negativo.
A esto se suma un entorno financiero con ciertas restricciones y menos atractivo. El tipo de interés medio de las nuevas hipotecas escaló en abril hasta el 2,80>#/strong###, el nivel más alto en 14 meses, según el Banco de España.
Este salto refleja el impacto de la guerra en Oriente Medio y la escalada del euríbor, que ya descontaba la subida de tipos de interés que acaba de acometer el Banco Central Europeo. Este jueves pasado el organismo elevó el precio del dinero hasta el 2,25%. Pero el mercado contempla incluso dos alzas más este año.
"Se espera un entorno financiero más prudente, con condiciones de acceso al crédito previsiblemente más restrictivas, lo que añade fricción al mercado", asegura María Matos, directora de Estudios de Fotocasa.
En estas circunstancias, los expertos ya hablan de cambio de ciclo, aunque todavía está por ver su dimensión. "Vemos cómo las viviendas permanecen más tiempo en el mercado, los compradores toman decisiones con mayor reflexión, son más selectivos y empiezan a aparecer ajustes puntuales de precio, especialmente en aquellos inmuebles que salen con expectativas alejadas de la realidad", apunta Matos.
En este sentido, Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, apunta que las recientes caídas en las operaciones "podrían deducirse como un cambio de ciclo, o al menos una estabilización a nivel nacional del apetito comprador. Los altos precios alcanzados por la vivienda, sobre todo en los mercados más dinámicos, y el encarecimiento de la financiación parecen ser los responsables de la retirada de la demanda y adelantan una estabilización de precios a medio plazo".
Para Karina Katrib, directora de Gloval Analytics, "es probable que entremos en una fase de desaceleración del crecimiento de los precios, pero no necesariamente en una fase de corrección significativa a nivel nacional".
"La razón principal es que hoy el mercado residencial español está mucho más condicionado por la escasez de oferta que por el crédito, a diferencia de lo que ocurrió en ciclos anteriores. El reto ya no es tanto la estabilidad financiera como la asequibilidad y el acceso a la vivienda", concluye Katrib.
15 Junio, 2026
Así son los nuevos pisos de VPO que van a construir en Sevilla: tienen gimnasio, piscina y costarán
El Ayuntamiento de Sevilla y la empresa Lagoon Living han llegado a un acuerdo para promover un nuevo proyecto inmobiliario mediante la concesión demanial de la parcela R-1 de Fibes. Este espacio estará destinado para la creación de 843 viviendas, de las cuales 691 serán de protección oficial. El proyecto consta de una inversión de 130 millones de euros y las obras para la realización de este proyecto tendrán como fecha de inicio a principios del año 2026.
La construcción de este espacio se encuentra dentro de la visión municipal de «Sevilla Este: un nuevo modelo de la ciudad» con la que se pretende dotar a esta zona de una centralización urbana bien comunicada y equipada. Entre este equipamiento se contemplan 715 plazas de aparcamiento, amplios espacios libres y zonas comunes como gimnasio o piscina para fomentar la convivencia y el uso compartido de los servicios.
Estas nuevas viviendas estarán repartidas en cuatro bloques entre ocho y catorce plantas. Tendrán unas dimensiones de entre 45 y 60 metros cuadrados y su coste en alquiler no superará los 500 euros. Las más numerosas, que serán las de 45 metros cuadrados, consistirán en dos dormitorios, un baño y una cocina integrada en el salón. Mientras que los de 60 metros contarán con tres dormitorios, dos baños y, como anteriormente, una cocina integrada en el salón.
¿Cómo solicitar estos inmuebles?
Para solicitar la entrada a estas viviendas en un futuro se deberá rellenar la solicitud, que se puede obtener de forma telemática o presencialmente en los puntos de atención habilitados por el Ayuntamiento de Sevilla. Además, esta solicitud debe ser presentada, una vez inscrito en ese registro, a partir de ser abierto el plazo de inscripción.
Los requisitos para poder solicitar este tipo de inscripción se basa en la obtención de unos ingresos por debajo del límite, este límite dependerá de cada convocatoria, en ser mayor de edad y en la carencia de propiedad de otra vivienda. Asimismo, el empadronamiento en Sevilla no es obligatorio, a pesar de ser importante a la hora de la selección para los solicitantes.
15 Junio, 2026
Family Cash eleva sus ventas un 14,6% en 2025
La cadena valenciana ha alcanzado los 771 millones de euros y prevé superar el medio centenar de tiendas este ejercicio.
Family Cash ha cerrado el ejercicio 2025 con una facturación de 771 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 14,6% respecto al año anterior. La compañía ha atribuido esta evolución a la incorporación de cuatro puntos de venta a su red comercial y al avance orgánico en superficie constante, que ha sido del 6%.
El director general de Family Cash, José Canet, ha valorado los resultados como «muy positivos» y ha señalado que reflejan «un crecimiento sólido derivado de la confianza de nuestros consumidores, así como de la responsabilidad y la competencia de nuestros profesionales». Canet ha añadido que la cadena ha encontrado «un hueco cada vez más respetado» en la distribución en España y se ha convertido en «una solución cada vez más recurrente para más familias».
La compañía dirigida por José y Carles Canet cuenta actualmente con una cuota de mercado nacional del 1,1% en valor y del 1,5% en volumen, según datos de Kantar correspondientes a 2025. La empresa, originaria de Xàtiva, ha alcanzado esta posición tras 13 años de actividad.
Durante el último ejercicio, Family Cash ha abierto nuevos hipermercados en Murcia, Tarragona, Leganés y Jerez de la Frontera. Estas aperturas han incorporado 14.594 m2 de sala de venta, hasta situar la superficie total en 170.024 m2, un 8,58% más que en 2024. La cadena cuenta ya con 48 hipermercados repartidos entre España y Andorra.
De cara a 2026, Family Cash prevé superar el medio centenar de tiendas. La compañía abrirá cinco establecimientos en la Comunidad Valenciana, con aperturas previstas en Xàbia este verano y nuevos centros en Ontinyent, Alfafar, Alzira y Vila-real.
La empresa ha destinado más de 30 millones de euros a la mejora de su capacidad logística, al crecimiento de nuevos puntos de venta, a la actualización del servicio en sus centros actuales y a proyectos de Responsabilidad Social Corporativa (RSC). Entre estas actuaciones se incluyen la instalación de placas fotovoltaicas en hipermercados y la habilitación de plazas de aparcamiento para vehículos eléctricos.
En empleo, Family Cash ha cerrado 2025 con más de 4.200 profesionales en plantilla. La compañía ha sumado más de 340 puestos de trabajo directos vinculados a las cuatro aperturas del año, al refuerzo de sus centros logísticos y a nuevas incorporaciones en sus oficinas centrales de Xàtiva.
Family Group, que integra los hipermercados y otras actividades empresariales, ha registrado una facturación neta de 920 millones de euros. Esta cifra supone un incremento del 14% respecto a 2024. El grupo cuenta con una plantilla global de más de 4.600 profesionales.