21 Mayo, 2026
Metrovacesa pone en marcha la comercialización de Residencial Erithea Fase 2 en Dos Hermanas
Metrovacesa ha iniciado la comercialización de Residencial Erithea Fase 2, una nueva promoción residencial ubicada en Entrenúcleos, en el municipio sevillano de Dos Hermanas. El proyecto, situado junto a Montequinto y en la Avenida José Rodríguez de la Borbolla, supondrá una inversión total de 18,97 millones de euros.
La promoción estará compuesta por 97 viviendas plurifamiliares de 2, 3 y 4 dormitorios, distribuidas en un edificio de dos portales con forma de L y orientación sur. El lanzamiento se produce tras el éxito comercial de la primera fase del desarrollo y en un contexto de elevada demanda de vivienda de obra nueva en el área metropolitana de Sevilla.
David León Macias, gerente de Promociones en Andalucía Occidental de Metrovacesa, destacó que “con Erithea Fase 2 damos continuidad a un proyecto que ha tenido una gran acogida en el mercado, apostando por un modelo residencial que prioriza la calidad de vida, el diseño y la integración en su entorno”.
Las viviendas contarán con terraza, garaje y trastero, además de distribuciones orientadas a maximizar la funcionalidad y la amplitud de los espacios. El proyecto incluirá bajos con grandes patios y áticos, así como la posibilidad de personalizar acabados mediante el sistema “Elige tu look” de la promotora.
Residencial Erithea Fase 2 incorporará además zonas comunes destinadas al bienestar de los residentes, entre ellas piscina comunitaria, áreas ajardinadas, espacios de paseo y zona infantil, dentro de una urbanización cerrada.
En materia de sostenibilidad, la promoción dispondrá de calificación energética doble A y se desarrollará bajo los estándares del compromiso Domum de Metrovacesa, además de contar con el Sello Verde que certifica su eficiencia energética y respeto medioambiental.
Con este nuevo lanzamiento, Metrovacesa refuerza su presencia en el mercado residencial sevillano con una propuesta enfocada en ubicación, sostenibilidad y calidad constructiva, en una de las áreas con mayor dinamismo urbanístico del entorno de Sevilla.
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21 Mayo, 2026
Euríbor hoy, jueves 21 de mayo: mínima subida que refleja estabilidad al alza
El euríbor hoy, jueves 21 de mayo de 2026, se ha situado en el 2,828% en su tasa diaria, lo que supone una subida de 0,003 puntos con respecto a la última jornada.
La media mensual en el mes de mayo se sitúa en el 2,821>#/strong###.
Evolución del euríbor en los últimos 7 días
- 20/5/2026: 2,821%
- 19/5/2026: 2,848%
- 18/5/2026: 2,815%
- 15/5/2026: 2,815%
- 14/5/2026: 2,821%
- 13/5/2026: 2,860%
- 12/5/2026: 2,798%
Media mensual del euríbor
- Mayo de 2026: 2,821%
- Abril 2026: 2,747%
- Marzo 2026: 2,565%
- Febrero 2026: 2,221%
- Enero 2026: 2,245%
- Diciembre 2025: 2,267%
- Noviembre 2025: 2,217%
- Octubre 2025: 2,187%
- Septiembre 2025: 2,172%
- Agosto 2025: 2,114%
- Julio 2025: 2,079%
- Junio 2025: 2,081%
- Mayo 2025: 2,081%
¿Qué es el euríbor y para qué sirve?
El euríbor, conocido también como "Euro Interbank Offered Rate", es un indicador que muestra el tipo de interés al que se prestan dinero entre sí los principales bancos de Europa. Este valor se calcula todos los días y sirve como una referencia fundamental dentro del mundo financiero, especialmente en el ámbito europeo.
La relevancia del euríbor está en que se utiliza como base para establecer el interés de distintos productos financieros, como los préstamos y, sobre todo, las hipotecas. En países como España, muchas hipotecas de tipo variable están ligadas al euríbor. Esto quiere decir que, si el euríbor sube, las cuotas mensuales de la hipoteca también aumentan. Si el euríbor baja, las cuotas disminuyen un % en su tasa diaria.
El euríbor diario se calcula cada lunes, martes, miércoles, jueves y viernes en torno a las 11:00 horas. En España se anuncia públicamente en el Boletín Oficial del Estado.
21 Mayo, 2026
España lidera la inversión inmobiliaria en el sur de Europa que marca cifras récord
España, Italia, Portugal y Grecia registraron en 2025 un volumen de inversión inmobiliaria de 35.000 millones de euros, una cifra récord que supone un incremento del 24% respecto a 2024 y un 21% por encima de la media registrada desde 2020, según el último informe de Savills sobre el sur de Europa, en el que se destaca también el liderazgo del mercado español.
Esta consultora, indica que España fue el mercado que captó más volumen de inversión en 2025 en términos absolutos frente a su media desde 2020, con un aumento de 2.575 millones de euros, un 17% más, mientras que Grecia registró el mayor crecimiento en términos relativos, con un 76% más al captar 1.184 millones de euros por encima de su media desde 2020.
Savill considera que “esta mejora reciente del comportamiento de los países del sur se apoya cada vez más en factores estructurales, como la ampliación del universo de activos, una demanda sostenida impulsada por el turismo, una menor exposición del retail al comercio electrónico y unas dinámicas en oficinas y logística más favorables que en varios mercados core europeos”.
Y sostiene que las previsiones de crecimiento de la economía por encima de la media de la Unión Europea respaldarán tanto la demanda de ocupación inmobiliaria como la confianza de los inversores. Indicando que “de cara a 2026, Oxford Economics prevé un crecimiento del PIB del 2,4 % en España, del 2,1 % en Portugal y del 1,8 % en Grecia, frente al 1,0 % estimado para el conjunto de la UE 27”.
Jaime Pascual-Sanchiz, CEO de Savills Iberia y Head Southern Europe, explica que “los datos confirman que el sur de Europa ha dejado de ser una asignación táctica para convertirse en una apuesta estratégica, con España captando más capital que ningún país en la comparativa. Es el reflejo de unos fundamentales sólidos que seguirán ganando tracción y esperamos un año aún mejor, con mayor actividad y oportunidades a largo plazo en toda la región”.
Además de la comparativa en el crecimiento económico, Savills destaca el factor energía como un elemento diferenciador del sur de Europa en un contexto geopolítico más volátil. Una mayor penetración de energías renovables de producción nacional debería contribuir a reducir la exposición a shocks energéticos importados y a mejorar la visibilidad de los costes operativos para los usuarios en estos países, lo que facilita así las decisiones de alquiler y refuerza la confianza empresarial en sectores intensivos en energía.
Concluyendo que “en este contexto, los inversores están apostando por una historia de demanda más sólida y por un conjunto de oportunidades que va más allá de aprovechar un repunte en el sur, a medida que la región se posiciona como estratégica dentro de las carteras europeas”.
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21 Mayo, 2026
La Zona Franca de Sevilla aborda una mejora integral de sus instalaciones con una inversión de 3,9 m
La delegada estatal, Carmen Tovar, traslada al subdelegado del Gobierno en Sevilla, Francisco Toscano, el plan de inversiones impulsado por el Ministerio de Hacienda para modernizar el recinto y reforzar el posicionamiento de la Zona Franca como polo de actividad económica en el sur de España.
La Zona Franca de Sevilla (ZFS) acometerá en los próximos meses las obras de reacondicionamiento, mejora y modernización integral de sus instalaciones con una inversión de casi 3,9 millones de euros (3.891.922,85), la mayor realizada hasta la fecha en el recinto desde la culminación del cerramiento en agosto de 2016. La delegada estatal para el espacio franco, Carmen Tovar, ha trasladado al subdelegado del Gobierno de España en Sevilla, Francisco Toscano, las principales líneas de esta actuación que van a contribuir a reactivar el espacio franco sevillano.
Durante el encuentro, el subdelegado del Gobierno en Sevilla ha destacado la “importante inversión” que el Ejecutivo central realizará durante los próximos tres años para mejorar las infraestructuras y servicios de la Zona Franca de Sevilla, con el objetivo de facilitar la llegada de nuevas empresas. Para Toscano, este esfuerzo inversor supone “un nuevo impulso para el desarrollo industrial, económico y social de la provincia de Sevilla”.
Por su parte, la delegada del Estado para la Zona Franca de Sevilla, Carmen Tovar, ha subrayado “el valor de esta inversión para la industria sevillana, que contribuirá a reforzar la confianza de las empresas ya instaladas y a atraer nuevos proyectos empresariales a la ciudad”.
Estas obras, financiadas íntegramente por el Ministerio de Hacienda con fondos del Estado y con los recursos financieros provenientes de las liquidaciones fiscales de las empresas ubicadas en la ZFS, permitirán actualizar y revitalizar infraestructuras estratégicas para reforzar su competitividad. Asimismo, contribuirán a consolidar el enclave industrial y logístico como espacio de excelencia empresarial plenamente operativo, además de acondicionar el suelo disponible para la instalación de nuevas empresas.
Esta inversión se enmarca dentro de una estrategia global que incluye obras, mejoras operativas en el funcionamiento, simplificación de trámites, alianzas institucionales, optimización de la atención a las empresas instaladas y un plan de captación de nuevas empresas.
Revitalización de zonas comunes
La actuación tiene como objetivo fundamental la revitalización de los espacios comunes de la ZFS e incluye la reparación y reasfaltado de viales; reparación o sustitución de acerados; acondicionamiento de zonas ajardinadas; mejora del alumbrado público; renovación de la señalización horizontal, vertical y corporativa; eliminación de instalaciones obsoletas y estructuras contaminantes; canalizaciones para cableado de fibra óptica que den servicio a las empresas; rehabilitación de elementos arquitectónicos y mejora de los accesos al recinto, tanto en el Polígono Torrecuéllar como en el de Astilleros.
La Zona Franca y la Autoridad Portuaria de Sevilla (APS) han suscrito una encomienda de gestión para la ejecución de estas actuaciones. En virtud de este acuerdo, el Puerto asumirá la redacción de los proyectos, su licitación y adjudicación, así como la dirección técnica de las obras, bajo la supervisión de la Comisión de Seguimiento prevista y con la aprobación del Consorcio de la Zona Franca, que será el encargado de abonar a la Autoridad Portuaria, mediante certificaciones de obra, las obligaciones económicas contraídas.
Según el calendario establecido, los proyectos deberán estar aprobados antes del 31 de julio de 2026 y contarán con un plazo de ejecución hasta el 31 de diciembre de 2027, manteniéndose la encomienda en vigor hasta julio de 2028.
Alianzas estratégicas
Carmen Tovar ha resaltado la intensa labor institucional desarrollada durante el último año y ha puesto en valor los acuerdos de colaboración suscritos para avanzar en los objetivos de promoción e impulso de la Zona Franca de Sevilla.
En el ámbito académico, se ha formalizado una alianza con la Universidad Pablo de Olavide para el desarrollo del Plan Estratégico 2030 del espacio fiscal y aduanero y la creación de la Cátedra Zona Franca-UPO, orientada al análisis, la planificación y el desarrollo estratégico de Sevilla y su área metropolitana.
En el ámbito empresarial, se han cerrado acuerdos con la Cámara de Comercio de Sevilla, con el objetivo de reforzar su posicionamiento como enclave de referencia y darlo a conocer al empresariado sevillano; con la Asociación de Zonas Francas de las Américas (AZFA), para potenciar su proyección internacional y la atracción de inversiones; y con la Confederación Empresarial de Sevilla (CES), a fin de fortalecer el tejido productivo local y provincial y generar nuevas oportunidades.
En el ámbito laboral y social, la colaboración con CCOO Sevilla permitirá impulsar proyectos en materia de formación y empleo vinculados a la industria sevillana. Asimismo, el acuerdo con el Colegio de Agentes de Aduanas y Representantes Aduaneros de Sevilla contribuirá a mejorar el conocimiento del sector aduanero entre las empresas operadoras actuales y futuras, mientras que la alianza con el Colegio de Economistas de Sevilla facilitará la elaboración de informes económicos destinados a difundir los beneficios fiscales de la Zona Franca de Sevilla y a aportar datos clave para la toma de decisiones estratégicas.
Servicios a empresas de la ZFS
La Zona Franca de Sevilla orienta su actuación prioritariamente a las empresas ya implantadas en el recinto, que demandan una mayor simplificación de trámites y un entorno acorde al nivel de excelencia que aportan como operadoras. En este contexto, la coordinación institucional con la Dirección Regional de Aduanas, la Autoridad Portuaria y el Ayuntamiento de Sevilla resulta esencial para atender sus necesidades.
Las obras anunciadas constituyen, en palabras de Carmen Tovar, “un servicio directo a las empresas que operan en el recinto fiscal y aduanero, que llevan años esperando ver el retorno de su aportación tributaria”.
Nueva gobernanza y modernización administrativa
La estrategia de consolidación de la ZFS incorporará avances en la simplificación y modernización de los trámites aduaneros, en colaboración con la Dirección Regional de Aduanas, las empresas instaladas y el Colegio de Agentes de Aduanas y Representantes Aduaneros de Sevilla.
Este trabajo conjunto permitirá optimizar los procedimientos, reforzar la seguridad jurídica y agilizar la operativa empresarial, adaptando la gestión del recinto a los estándares de eficiencia y competitividad que exige el comercio internacional.
9 Febrero, 2026
España se consolida como destino clave de inversión hotelera, con más de 4.200 millones invertidos e
La industria hotelera en España ha reafirmado en 2025 su posición como un mercado de referencia a nivel mundial, alcanzando un volumen de inversión de 4.200 millones de euros que abarca desde hoteles en operación hasta proyectos en desarrollo. Este dinamismo se ha traducido en la transacción de 149 activos y más de 20.400 habitaciones, consolidando una etapa de madurez y resiliencia frente al contexto macroeconómico. Así lo confirma el informe de Christie & Co referente a la inversión hotelera en España durante el ejercicio de 2025.
Además, los datos proyectan un 2026 marcado por la estabilidad operativa y el mantenimiento de niveles de ocupación récord. Se espera que los grupos hoteleros continúen liderando la inversión gracias a la reinversión de sus flujos de caja. La liquidez de los activos individuales seguirá siendo clave, aunque la salida al mercado de grandes carteras pendientes podría llevar al sector hacia nuevas cifras récord de inversión en el próximo ejercicio.
Uno de los datos más reveladores del informe es el cambio en el perfil del inversor. Tras años de dominio de firmas institucionales, el capital doméstico ha tomado las riendas con un 66% de la inversión total, lo que supone un incremento del 12% respecto al año anterior. Este liderazgo ha sido impulsado principalmente por las cadenas hoteleras españolas, que han aprovechado sus sólidos resultados operativos para adquirir activos estratégicos y optimizar su EBITDA.
Mientras que los grupos hoteleros incrementaron su participación hasta el 42% del total, los family office e inversores privados redujeron drásticamente su actividad en un 43%, situándose en apenas un 17% del volumen. Por su parte, las gestoras y firmas de inversión mantuvieron un papel relevante con un 41% de la cuota de mercado.
Canarias y el segmento vacacional lideran el mercado
En cuanto a la tipología de los destinos, la balanza se ha decantado claramente por el segmento vacacional, que concentró el 60% de la inversión total. Dentro de este ámbito, las Islas Canarias se han consolidado como el principal polo de atracción, sumando 1.000 millones de euros, lo que representa el 40% del total destinado a ocio (leisure).
En el ámbito urbano, que representó el 40% restante de la inversión (unos 1.700 millones de euros), Barcelona lideró en volumen con 598 millones de euros, mientras que Madrid destacó por su dinamismo con 18 operaciones. Es reseñable también el auge de los mercados secundarios, con Sevilla registrando un volumen de inversión ocho veces superior al de 2024, impulsado por la demanda de activos de lujo.
Hitos y tipología de activos
El año 2025 ha dejado una operación para la historia: la adquisición del Mare Nostrum Resort en Tenerife por 430 millones de euros por parte de Spring Hotels, la mayor transacción individual registrada hasta la fecha en España. Otras operaciones de calado incluyen la compra del portfolio Silken por parte de Hotusa y la adquisición de Medplaya por Azora.
Respecto a la categoría de los hoteles, los de cuatro estrellas siguen siendo los más atractivos, concentrando el 53% de las habitaciones transaccionadas. No obstante, el segmento de lujo (5 estrellas) ha reforzado su posicionamiento al alcanzar el 27% del volumen, reflejando una apuesta clara por productos de alta gama con capacidad de generar mayores ingresos por habitación (RevPAR). El precio medio por habitación en transacciones individuales se situó en los 206.000 euros.
9 Febrero, 2026
Los supermercados captan el 9,4% de la inversión inmobiliaria en retail
La inversión en supermercados registró en 2025 un volumen de 254 millones de euros, una cifra que se sitúa en línea con los niveles prepandemia, cuando los volúmenes habituales oscilaban entre los 200 y los 300 millones de euros. Así lo refleja el nuevo informe sobre el sector retail de supermercados elaborado por Savills.
Este retorno a valores históricos confirma que el sector ha recuperado la normalidad y mantiene un atractivo estable para los inversores, tras el pico de 2021 y 2022, cuando este tipo de activo alcanzó niveles en torno a 650 – 700 millones de euros.
Desde el punto de vista inversor, el sector ha captado un 9,4% de la inversión en 2025; por lo que ha reducido su peso relativo dentro del retail en los últimos dos años –representando entonces entre el 10% y el 12% del volumen total transaccionado–. Esta menor participación se debe principalmente a la escasez de producto en el mercado, especialmente de carteras de gran tamaño y activos de calidad, y al fuerte incremento de la actividad en centros comerciales, que ha elevado su cuota de inversión dentro del retail.
A pesar de ello, el interés por los supermercados se mantiene firme según Savills. El dinamismo del sector se enmarca en un mercado de distribución alimentaria que continúa en expansión, con un crecimiento anual del 3% en superficie de sala de ventas, del 2% en número de establecimientos y del 8% en ventas, alcanzando una facturación total de 122.348 millones de euros generados por 579 empresas.
Con estos datos, el supermercado consolida su posición como formato dominante dentro de la distribución alimentaria en España. Representa ya el 66% de los establecimientos, el 89% de la superficie de sala de ventas y es, además, el canal que registra el mayor crecimiento interanual en ventas (4,7%), impulsado por la preferencia de los consumidores por la proximidad y la conveniencia.
El informe de Savills destaca también que, pese al crecimiento de las compras online, las tiendas físicas siguen siendo el canal preferido para adquirir productos de alimentación en España. El ec-ommerce alimentario crece, aunque su cuota apenas alcanza el 2,7% del total, muy por debajo del promedio europeo del 6,6%.
En cuanto a la estructura del mercado, España continúa siendo uno de los países europeos más fragmentados. Los cuatro mayores operadores (Mercadona, Carrefour, Lidl y Eroski) concentran solo el 51,5% de la facturación, frente al 73% en Francia, el 66% en Reino Unido o el 64% en Alemania. Aun así, Mercadona mantiene su liderazgo, con un 13% de la sala de ventas y un 32% de la facturación del mercado.